Schimmel im Neubauten, Haftung für Mängel der Compliance, Haftung bei Schlüsselverlust, Schutz für den Betrieb von Spielplätzen
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AVW informiert
Ausgabe vom 10.03.2015
 
Versicherungsinformationen für die Immobilienwirtschaft
 

Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,

kennen Sie noch den Begriff Schlechtwettergeld? Bauarbeiter erhielten es früher in den Wintermonaten, damit ihre Unternehmen sie nicht entlassen mussten. Doch auch wenn diese Unterstützungsleistung des Bundes heute nicht abgeschafft ist, sondern nur anders heißt – und zwar Saison-Kurzarbeitergeld: Gefühlt steht am Bau selbst in den kalten Monaten der Betrieb nicht mehr still. Der Kostendruck, der auf den Bauunternehmen lastet, sorgt für zügige Fertigstellungen von neuen Wohngebäuden. Er verkürzt aber auch die Ruheperioden für das Austrocknen von Beton und Estrich – ein Grund für vermehrte Berichte über Schimmelpilzbildung in Neubauten.
 
Die Folgen können verheerend sein: Sanierungen sind teuer und aufwändig, zudem entstehen hygienische und gesundheitliche Risiken. Wie Unternehmen der Wohnungswirtschaft schon in der Bauphase feuchter Luft und Schimmelpilzbildung vorbeugen können, diskutierten jüngst zahlreiche Experten auf einer Fachtagung der AVW Gruppe. Viele spannende Ergebnisse dieser Gespräche erfahren Sie in einem unserer Newsletter-Beiträge. Dazu bieten wir Ihnen unter anderem Informationen zur Haftung des Vorstands für Mängel der Compliance und zum rechtlichen Rahmen bei Schlüsselverlust durch Mieter.
 
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eines dieser Themen mit Ihrem Kundenbetreuer vertiefen wollen. Wir beraten Sie gern.
 
Mit besten Grüßen
Hartmut Rösler, Geschäftsführer (Sprecher)

 
 
 
 
Schadenmanagement
 
 
Schimmel in Neubauten
 
 
Dirk Barkmann
Kundenmanagement
 
Lässt sich Schimmel vermeiden?

Früher konnten Rohbauten mehrere Monate lang ruhen. Heute sorgt der Kostendruck am Bau dafür, dass oft nur kurze Trocknungszeiten zur Verfügung stehen. Neben einem unüberlegten Umgang mit Wasser am Bau nennen Fachleute das als einen wichtigen Grund für Schimmelbildung in Neubauten.

Dirk Barkmann, Kundenmanager bei der AVW Unternehmensgruppe, erläutert im Interview die Hintergründe und gibt Hinweise zur Schadenprävention, d.h. wie Bauherren die Risiken konkret minimieren können. weiterlesen >

 
 
 
Recht und Urteil
 
 
Compliance
 
 
Wolf-Rüdiger Senk
Bereichsleiter Versicherungsrecht / Schadenmanagement
 
Die Haftung des Vorstands für Mängel der Compliance

Der Begriff der Compliance als Einhaltung von Gesetzen und Richtlinien aber auch freiwilligen Codices im Rahmen der Unternehmensführung ist inzwischen in aller Munde. Beflügelt wurde die Implementierung der Compliance im Wirtschaftsleben sicherlich auch durch eine Entscheidung des BGH aus dem Jahr 2009, welcher den Leiter der Rechtsabteilung und Innenrevision eines kommunalen Unternehmens wegen Beihilfe zum Betrug durch Unterlassen zu einer Geldstrafe verurteilt hatte, da dieser es pflichtwidrig unterlassen hatte, die Abrechnung überhöhter Tarife für die Straßenreinigung trotz Kenntnis der Unangemessenheit zu verhindern.
  
Wolf-Rüdiger Senk über die Haftung des Vorstands für Mängel der Compliance. weiterlesen >

 
 
 
Aus den Fachbereichen
 
 
Schwerer Weg zu sicherem Schutz
 
 
Rainer Freudendahl
Kundenmanagement
 
Haftung bei Schlüsselverlust

Schon der Verlust eines Schlüssels durch Mieter kann heute teure Folgen haben. Denn häufig öffnet ein einziger Schlüssel mehrere Türen zu Gemeinschaftsräumlichkeiten im Mehrfamilienhaus.

Rainer Freudendahl, Kundenmanager bei der AVW Unternehmensgruppe, erläutert, wie sich Wohnungsunternehmen gegen Schlüsselverlust richtig absichern und wer haftet, wenn der Ernstfall eintritt. weiterlesen >

 
 
Unfallrisiko Schaukel
 
 
Julia Bestmann, Ass. Jur.
Bestandsmanagement
 
Schutz für den Betrieb von Spielplätzen

Immer wieder kommt es auf Kinderspielplätzen zu folgenschweren Unfällen. Am häufigsten verletzen sich Kinder auf Schaukeln. Die AVW Gruppe bietet ihren Kunden einen umfassenden Haftpflichtschutz gegen mögliche Personen- und Sachschäden.

Julia Bestmann, Ass. Jur. im Bestandsmanagement der AVW Unternehmensgruppe, erläutert im Interview, wie Verantwortliche in Wohnungsunternehmen den Versicherungsschutz richtig gestalten. weiterlesen >

 
 
Save the date
 

01.10.2015

AVW Versicherungstagung 2015

Auf unserer jährlichen Versicherungstagung bieten Ihnen Experten der AVW Gruppe Einblicke in aktuelle Entwicklungen bei Versicherungsfragen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Versicherungsverantwortliche aus der Branche haben die Möglichkeit, sich unter Branchenkollegen informativ auszutauschen und auf den neuesten Stand zu bringen. Das genaue Programm wird noch bekannt gegeben.

 

05.11.2015

Schadenprävention - Fachtagung für Technische Entscheider

Technische Entscheider der Wohnungsunternehmen sind die Zielgruppe der jährlichen Fachveranstaltungen der Initiative SCHADENPRÄVENTION.DE, die auch 2015 wieder zu einem spannenden Präventionsthema stattfindet. Hinter der Initiative stehen die AVW Unternehmensgruppe und der Verlag Wohnungswirtschaft-heute. Im Zusammenwirken mit ausgewiesenen Experten, zeigt die Initiative Möglichkeiten zur Verhütung von Schäden in den Risikobereichen Leitungswasser, Feuer, Einbruch, Schimmel und Naturgefahren auf. Das genaue Programm wird noch bekannt gegeben. Save the date.

 
 
 
 
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AVW Versicherungsmakler GmbH Hammerbrookstr. 5 20097 Hamburg Telefon: (040) 2 41 97 - 0 Telefax: (040) 2 41 97 - 115 E-Mail: service(at)avw-gruppe.de www.avw-gruppe.de Kontakt Sitz der Gesellschaft: Hamburg Registergericht: Hamburg Registernummer: HRB 17543

Geschäftsführung: René Hennig, Hartmut Rösler (Sprecher) Versicherungsvermittlerregister: > www.vermittlerregister.info. Register-Nr.: D-WG5W-88PH8-28 (Versicherungsmakler) Erlaubnis nach § 34 d Abs. 1 GewO, erteilt durch die Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg, Tel. (0180) 500 58 50, > www.hk24.de

Ihr Ansprechpartner zum Thema Newsletter: Jennifer Oberhach, Marketing und Kommunikation, Unternehmensprozesse und Qualitätssteuerung, Telefon: (040) 241 97 - 158, Telefax: (040) 241 97 - 115, E-Mail: Jennifer.Oberhach(at)avw-gruppe.de

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