Wohngebäudeversicherung: Neue Faktoren und Indizes 2018
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| Versicherungsinformationen für die Immobilienwirtschaft |
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Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,
die Zeit ist wie ein Fluss. Blicken wir stromabwärts, fließen die Stunden nur so dahin. Drehen wir uns aber um und schauen zurück, passiert etwas Wunderbares: Das Wasser – die Zeit – kommt auf uns zu. Und wir können entspannt und zufrieden auf alles blicken, was wir bereits geschafft haben.
Das Bildnis des Zeitflusses kommt mir heute aus zwei Gründen in den Sinn. Zum einen ist dies schon wieder der letzte Newsletter des Jahres, den Sie von uns erhalten. 2017 fühlte sich tatsächlich wie eine Stromschnelle an. Kaum zu glauben, dass es schon wieder um sein soll.
Zum anderen beschäftigt uns das Thema Wasser in diesem Newsletter so intensiv wie in keinem zuvor: Die Schäden durch Starkregen haben sich innerhalb nur eines Jahres fast verzehnfacht. Eine Entwicklung, die alle Wohnungsunternehmen zum Handeln auffordert. Doch damit nicht genug: Die meisten Schäden in der Wohngebäudeversicherung verursacht weiterhin ausgerechnet das von uns Menschen gelenkte Leitungswasser.
Was Sie über diese Themen wissen sollten, und welche digitalen Versicherungsthemen darüber hinaus die Branche beschäftigen, erfahren Sie in unserem letzten Newsletter des Jahres. Wir lesen uns wieder in 2018 – blicken Sie bis dahin doch einmal entspannt zurück auf Ihr persönliches 2017.
Unverändert gute Unterhaltung beim Lesen wünscht Ihnen
Ihr Hartmut Rösler, Geschäftsführer (Sprecher)
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Mit dem FORUM LEITUNGSWASSER bringt die AVW technische Entscheider der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an einen Tisch.
Das Ziel: Die Erkenntnisse der Versicherungswirtschaft aus rund 1 Mio. Leitungswasserschäden jährlich kommunizieren und gemeinsam Strategien zur Verhütung von Leitungswasserschäden im Sinne der Mieterzufriedenheit entwickeln.
Nach dem erfolgreichen Auftaktworkshop des Forums im August 2017 fand nun der zweite Workshop statt. Das Ergebnis: Die Eckpfeiler für eine Strategie zur Vermeidung von Leitungswasserschäden stehen fest.
Mehr über den zweiten Workshop >
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Wie jedes Jahr gelten ab dem 01. Januar neue Faktoren und Indizes für die Wohngebäudeversicherung.
Die neuen Zahlen gelten für Beitragsrechnungen mit Fälligkeiten ab dem 01.01.2018.
Zu den Faktoren und Indizes >
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| AVW-Versicherungstagung 2017 |
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Die AVW-Versicherungstagung stand in diesem Jahr ganz im Zeichen der Digitalisierung – und der damit verbundenen Risiken:
Welche Lösungen gegen neue Cyber-Bedrohungen gibt es? Welche Policen sind nicht mehr nur Nice-to-, sondern ein Must-have?
AVW-Experten und externe Spezialisten gaben auch in diesem Jahr zahlreichen Versicherungsverantwortlichen der Wohnungs- und Immobilienunternehmen die Chance, sich auf den neuesten Stand zu bringen.
Mehr über die AVW-Versicherungstagung 2017 >
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| Auswirkungen auf die Leitungswasserversicherung |
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Inzwischen ist es gängige Praxis, Badezimmer nicht mehr mit konventionellen Duschtassen aus Emaille oder Kunststoff auszustatten, sondern stattdessen den Wasserablauf in den gefliesten Fußboden zu integrieren und so zugleich auch einen Absatz zur Dusche zu vermeiden.
Die gelungene Optik und Benutzerfreundlichkeit kann jedoch im Falle eines Leitungswasserschadens zur Leistungsverweigerung des Versicherers führen, wie der Kläger eines in München anhängigen Rechtsstreits vor dem Münchener Oberlandesgericht erfahren musste.
Mehr zum Urteil lesen Sie hier >
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940 Millionen Euro – mit dieser gewaltigen Summe schlugen Überschwemmungsschäden im vergangenen Jahr zu Buche, fast 10 Mal so viel im Jahr zuvor (100 Millionen) und somit das Jahr mit den dritthöchsten Überschwemmungsschäden seit 1999.
Mehr Schäden entstanden nur in den Jahren der Hochwasserkatastrophen von 2002 (1,8 Milliarden Euro) und 2013 (1,65 Milliarden Euro).
Mehr zum Risiko Starkregen >
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Häufig kommt es im Gefolge von Leitungswasserschäden auch zu Schimmelpilzbildung, insbesondere dann, wenn sich der Wasseraustritt zunächst unbemerkt in einem Hohlraum ereignet hat.
In solchen Fällen ist der Ärger mit dem Leitungswasserversicherer oftmals vorprogrammiert, so wie auch in einem jüngst vom Bundesgerichtshof (BGH) entschiedenen Rechtsstreit.
Mehr zum Urteil lesen Sie hier >
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Mehr als 50% des gesamten Schadenaufwands in der Wohngebäudeversicherung wird durch Leitungswasserschäden verursacht.
Wer von Anfang an richtig vorsorgt, kann Schäden präventiv vermeiden.
Stefan Schenzel von der AVW Schadenberatung fasst heute die 5 wichtigsten Tipps zur korrekten Installation von Trinkwasseranlagen aus dem „Technischen Leitfaden Leitungswasserschäden" vom GDV für Sie zusammen, die im FORUM LEITUNGSWASSER diskutiert werden.
Hier geht`s zu den 5 Tipps >
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| AVW Wohnungswirtschaftliche Versicherungstagung 2018 |
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Gebündelte Informationen, fachlicher Austausch und ganz neue Impulse – diesen Service möchten wir Ihnen auch im kommenden Jahr bieten: Die AVW-Versicherungstagung 2018 findet am 25. Oktober 2018 in Hamburg statt. Save the date.
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