Sind Photovoltaik-Balkonmodule von Mietern versichert?
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AVW informiert
Ausgabe vom 16.12.2022
Versicherungsinformationen für die Immobilienwirtschaft
 

    
Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,

die Folgen des Klimawandels wirken sich sowohl auf die Wohnungs- als auch die Versicherungswirtschaft aus. Welche effektiven Schadenverhütungsstrategien es gegen die zunehmenden Naturgefahren gibt und wie sich die Versicherer in Sachen Nachhaltigkeit positionieren, erfahren Sie in unserer aktuellen Fachinformation.
 
Die Adventszeit wird dieses Jahr bei vielen durch die gestiegenen Energiekosten getrübt. Im Internet kursieren teils abstruse Tipps, wie Heizkosten gespart werden können. Die Versicherer warnen eindringlich vor Teelichtöfen und anderen Konstruktionen und sagen eine erhöhte Brandgefahr für den Winter voraus. Mehr dazu lesen Sie in dieser Ausgabe. Passend dazu klären wir die Frage, ob Mieter-Photovoltaik-Balkonmodule in der Wohngebäudeversicherung eingeschlossen sind.
 
Auch in der Baubranche steigen weiterhin die Preise – mit direkten Effekten auf die Wohngebäudeversicherung. Was es mit dem gleitenden Neuwertfaktor auf sich hat und welche neuen Faktoren und Indizes ab 2023 gelten, lesen Sie bei uns.
 
Ich wünsche Ihnen und Ihren Familien eine schöne Weihnachtszeit und einen gesunden Start ins neue Jahr!

     
Ihr Hartmut Rösler, Geschäftsführer


 

 
 
 
 
 
Aus den Fachbereichen
 
 
 
Naturgefahren
 
 
Dirk Gehrmann
Bereichsleiter Bestandsmanagement
 
Die Auswirkungen des Klimawandels auf die Wohnungswirtschaft

Auf der Versicherungstagung der AVW Unternehmensgruppe im Oktober wurde in vielen spannenden Vorträgen das aktuelle Marktgeschehen beleuchtet.
 
Ein wichtiger Aspekt ist derzeit der Klimawandel. Wie wirkt er sich auf die Wohnungswirtschaft aus?
  
Dazu sprachen u.a. Dirk Gehrmann von der AVW, Christopher Krahforst von der ERGO und Florian Leo von der SV Sparkassen-Versicherung Gebäudeversicherung AG.  

   
Zum Interview >

 
 
 
Beitrag der Versicherungswirtschaft
 
 
Jennifer Oberhach
Bereichsleiterin Unternehmensprozesse/Qualitätssteuerung
 
Nachhaltigkeitspositionierung der Versicherer

Der Klimawandel hat bereits erhebliche Auswirkungen auf Wirtschaft und Gesellschaft. Nachhaltigkeit und Klimaschutz bestimmen zunehmend die Agenda. Die Versicherungswirtschaft ist wichtige Stellschraube in der Nachhaltigkeits-Transformation.
  
In einem Positionspapier zur Nachhaltigkeitspositionierung konkretisiert der Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft (GDV), wie die Versicherer ihren Beitrag zur Erreichung der Ziele leisten werden.

    
Mehr dazu >

 
 
 
Wohngebäudeversicherung
 
 
Alexander Haag
Ass. jur., Fachbereich
 
Sind Photovoltaik-Balkonmodule von Mietern versichert?

In Zeiten hoher Inflation und immer weiter steigender Energiekosten möchten viele Menschen unabhängiger vom öffentlichen Stromnetz werden und gleichzeitig etwas für die Umwelt tun.
 
Seit einiger Zeit steigt daher die Nachfrage nach Photovoltaikanlagen.
 
Auch Mieter setzen auf Sonnenenergie und schaffen sich zum Teil Photovoltaik-Module für den Balkon an.

Doch wie sieht es mit der Versicherung dieser Module aus? Das klärt im folgenden Artikel Alexander Haag aus unserem Fachbereich.

 
Zum Beitrag >

 
 
 
Wohngebäudeversicherung
 
 
Goetz Friedhoff
Kundenmanager
 
Neue Faktoren und Indizes ab 2023

Ab dem 1. Januar 2023 gelten wie jedes Jahr neue Faktoren und Indizes für die Wohngebäudeversicherung.

  
Die neuen Zahlen gelten für Beitragsrechnungen mit Fälligkeiten ab dem 01.01.2023.
 
 
Zu den Zahlen >

 
 
Recht und Urteil
 
 
 
Recht und Urteil
 
 
Lutz Rellstab
Bereichsleiter Recht und Compliance
 
WEG: Wasserschaden am Sondereigentum: Wer trägt die Selbstbeteiligung der Gebäudeversicherung?

Unterfällt der Selbstbehalt eines Leitungswasserschadens an Sondereigentum bei einer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer abgeschlossenen verbundenen Gebäudeversicherung ebenso der Verteilung nach dem gesetzlichen bzw. vereinbarten Verteilungsschlüssel wie ein Schaden an Gemeinschaftseigentum?
  
Diese umstrittene Rechtsfrage war bislang höchstrichterlich noch nicht entschieden. Jetzt sorgt ein Urteil des Bundesgerichtshofs für Klarheit.

 
 
Zum Urteil >

 
 
Schadenprävention
 
 
 
Erfahrungen aus der
Schadenberatung - Teil 3
 
 
Stefan Schenzel
Teamleiter Schadenmanagement und -beratung
 
Kommunikation über Abteilungsgrenzen hinaus ist hilfreich bei der Schadenprävention

Viele Abteilungen in Wohnungsunternehmen sind betroffen, wenn ein Schaden an Gebäuden entsteht. Dies gilt besonders, wenn es um Wasserschäden geht.
  
Ob Kaufmann oder Techniker, jeder ist in seinem Aufgabengebiet Teil der Schadenprävention. Hier ist Kommunikation über Abteilungsgrenzen hinaus durchaus hilfreich.
  
Beim Thema Rohrverstopfung zeigen sich schon erste Erfolge. Unser Schadenberater Stefan Schenzel berichtet im dritten Teil unserer Interviewreihe über die gewonnenen Erfahrungen.
 

Zum Teil 3 >

 
 
 
Gestiegene Energiekosten
 
 
Bernd Bieberitz
Schadenmanagement und -beratung
 
Versicherer befürchten mehr Brandunfälle durch alternative Heizmethoden

Energie sparen durch alternative Heizmethoden?
  
Ob Teelichtöfen, Kerzen, Heizpilze, Elektrostrahler oder ungeprüfte Kamine: In Zeiten hoher Energiepreise versuchen Menschen mit teils riskanten Alternativen, Energiekosten zu sparen.
  
Im folgenden Beitrag wirft unser Schadenmanager Bernd Bieberitz einen Blick auf das mögliche Schadenpotential und Alexander Haag aus unserem Fachbereich informiert über die Versicherungssituation.
 

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02.06.2023

VdS-Lehrgang „Leitungswasserschäden“

Über unseren Kooperationspartner, die VdS Schadenverhütung GmbH, bieten wir den Technischen Entscheidern der Wohnungswirtschaft auch 2023 wieder einen interessanten Lehrgang zum Thema Verhütung von Leitungswasserschäden an.

 

02.11.2023

AVW Wohnungswirtschaftliche Versicherungstagung 2023 in Hamburg

Traditionell findet im Herbst die "AVW Wohnungswirtschaftliche Versicherungstagung" in Hamburg statt. Die Experten der AVW informieren dabei die Versicherungsverantwortlichen der Wohnungsunternehmen über aktuelle Entwicklungen in der Versicherungswirtschaft. Save the date!

     

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