Rückblick Versicherungstagung 2024 -- AVW Versicherer-Rating 2024 -- Neue Gefahrstoffverordnung
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Versicherungsinformationen für die Immobilienwirtschaft |
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Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,
bekanntlich ist die beste Vorbereitung für die Zukunft, die Gegenwart gut zu nutzen. Dies erinnert uns daran, wie entscheidend es ist, im Hier und Jetzt die Weichen für kommende Herausforderungen zu stellen.
In der aktuellen Ausgabe möchten wir Sie über aktuelle Themen informieren, die die Versicherungswirtschaft und die Wohnungswirtschaft gleichermaßen bewegen. Von einem Rückblick auf die wohnungswirtschaftliche Versicherungstagung 2024 über wichtige Einblicke in das AVW-Versicherer-Rating bis hin zur NIS-2-Richtlinie, die neue Verantwortlichkeiten für Geschäftsleiter schafft – wir beleuchten, was uns derzeit beschäftigt und 2025 prägen wird.
Zudem werfen wir einen Blick auf konkrete Gefahren wie die Spätfolgen von Asbest und innovative Ansätze zur Schadenprävention, beispielsweise in der Trinkwasserinstallation. Abgerundet wird die Ausgabe durch den Auftakt unserer Serie „Build Back Better“, in dem wir uns passend zur Jahreszeit mit Schneedruckschäden beschäftigen.
Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Lesen, eine besinnliche Adventszeit und viele wertvolle Impulse!
Ihr
Hartmut Rösler, Geschäftsführer
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Rückblick
Versicherungstagung 2024 |
Dirk Gehrmann
Bereichsleiter Bestandsmanagement
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Die jährliche Wohnungswirtschaftliche Versicherungstagung der AVW hat sich als ein unverzichtbares Event für Versicherungsverantwortliche in der Wohnungswirtschaft etabliert.
Am 7. November versammelten sich erneut zahlreiche Gäste aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in der Hansestadt, um exklusive Referenten zu hören und wertvolle Einblicke zu gewinnen.
Zum Rückblick >
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Dirk Gehrmann
Bereichsleiter Bestandsmanagement
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Die AVW prüft regelmäßig ihre Top-10-Versicherer, bewertet objektiv deren Dienstleistungen und liefert damit eine zusätzliche Orientierung bei der Auswahl des Versicherers.
Die Ergebnisse des Ratings nutzen wir für unsere Versicherer-Gespräche, um Optimierungsansätze mit den Versicherern zu besprechen. Jetzt liegen die Ergebnisse des neusten Versicherer-Ratings für 2024 vor.
Zu den Ergebnissen >
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Lutz Rellstab, Ass. jur.
Bereichsleiter Recht und Compliance
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Die geplante Änderung der Gefahrstoffverordnung könnte für Wohngebäudeversicherer in Deutschland erhebliche finanzielle Belastungen mit sich bringen.
Diese Verordnung verpflichtet dazu, vor der Sanierung älterer Gebäude unter bestimmten Voraussetzungen Asbestprüfungen durchzuführen.
Diese Kosten könnten sich letztlich auch auf die Prämien der Wohngebäudeversicherungen auswirken, sowie zu Verzögerungen in der Schadenabwicklung führen.
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Anja Frank
Fachbereich HUK / Financial Lines
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Seit dem 16. Januar 2023 ist die NIS-2-Richtlinie in Kraft und definiert EU-weite Mindeststandards zum Schutz der Netz- und Informationssicherheit in kritischen Sektoren.
In Deutschland wird sie durch das NIS-2-Umsetzungs- und Cybersicherheitsstärkungsgesetz (NIS2UmsuCG) umgesetzt werden.
Durch die Einstufung von wohnungswirtschaftsnahen Branchen (z.B. Energie, Wasser, Bankwesen) als kritische Infrastrukturen könnte auch der Immobiliensektor zumindest mittelbar betroffen sein.
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Lutz Rellstab, Ass. jur.
Bereichsleiter Recht und Compliance
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Wir möchten auf einen interessanten Fall aufmerksam machen, der die Voraussetzungen für einen nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch gegen Grundstückseigentümer beleuchtet.
Was wurde in dem kürzlich veröffentlichten Beschluss des OLG Hamm entschieden?
Zum Urteil >
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Dr. Georg Scholzen
Experte FORUM LEITUNGSWASSER
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Die Schadenprävention gehört zu den größten Herausforderungen der Versicherungsbranche – insbesondere im Bereich von Leitungswasserschäden.
Dr. Georg Scholzen, Risikoingenieur und Experte für Leitungswasserschäden im FORUM LEITUNGSWASSER der AVW, stellte in einem Vortrag auf den Mainzer Immobilientagen eine neue, digitale Lösung zur Schadenprävention vor, die die Problemstellung von Wasserschäden in Gebäuden angeht und durch einfache Installation sowie niedrigere Kosten besticht.
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Vivien Steudtner
Schadenmanagement
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Im Leitfaden „Build Back Better“ präsentiert der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e. V. (GDV) Versicherern Maßnahmen und Strategien für mehr Klima-Resilienz beim Wiederaufbau und bei der Reparatur beschädigter Häuser.
In einer neuen Serie stellen wir die Maßnahmen für die einzelnen Naturgefahren vor. Teil 1: Schneedruck.
Zum 1. Teil der Serie >
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Ab dem 1. Januar 2025 gelten wie jedes Jahr neue Faktoren und Indizes für die Wohngebäudeversicherung.
Die neuen Zahlen gelten für Beitragsrechnungen mit Fälligkeiten ab dem 01.01.2025.
Zu den aktuellen Zahlen >
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VdS-Lehrgang Leitungswasserschäden |
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Dieser Lehrgang unseres Kooperationspartners VdS Schadenverhütung GmbH vermittelt neben den Grundlagen zur Leitungswasserversicherung und den entsprechenden behördlichen Verordnungen und Normen detaillierte Kenntnisse über die korrekte Trinkwasserinstallation. Weitere Schwerpunkte sind das Risk Management bei Wohnungsbaugesellschaften und Kommunen als Betreiber von großen Wohnanlagen sowie die Gefährdungsanalyse nach der Trinkwasserverordnung (TrinkwV). Zusätzlich werden mögliche Sanierungsverfahren von schadenauffälligen Leitungen aufgezeigt und Möglichkeiten zu Regress und Haftplicht dargelegt. --> Hier geht’s zum Lehrgang.
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AVW Wohnungswirtschaftliche Versicherungstagung 2025 in Hamburg |
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Save the date: Auch im Herbst 2025 informiert die AVW Unternehmensgruppe wieder Versicherungsverantwortliche der Wohnungsunternehmen über das aktuelle Marktgeschehen und Entwicklungen in der Versicherungswirtschaft.
Koordination und Ansprechpartnerin bei Fragen zu den Veranstaltungen:
Birgit Wirtz
Birgit.Wirtz@avw-gruppe.de
Tel.: +49 (40) 24197-152
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